Leg je dossier klaar vóór het sein komt

De meeste vrije-sectorwoningen gaan op volgorde van reageren. Dat is een oneerlijk systeem, maar het is voorspelbaar oneerlijk: het beloont wie klaarstaat. Klaarstaan kost één avond.

Wat er meestal gevraagd wordt

• Drie recente loonstroken. Zelfstandig? Dan meestal de laatste twee jaarrekeningen of IB-aangiften.
• Werkgeversverklaring of een arbeidsovereenkomst met de duur en het bruto jaarsalaris erin.
• Identiteitsbewijs. Kopie met het BSN en de pasfoto afgeschermd. Daar is de KopieID-app van de Rijksoverheid voor.
• Recente bankafschriften, vaak drie maanden, waarop het salaris binnenkomt.
• Soms een verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder.

Zet het als één map klaar

Eén map in je cloudopslag, alles als pdf, bestandsnamen die zeggen wat het is. Dan is reageren een kwestie van slepen in plaats van zoeken. Zet er meteen een korte motivatietekst bij die je per woning aanpast: wie je bent, wat je doet, waarom deze woning en dat je snel kunt schakelen bij een bezichtiging.

Wat je níet hoeft te geven

Je BSN hoeft niet zichtbaar te zijn op een kopie van je ID. Een verhuurder mag ook niet zomaar alles opvragen wat hij bedenkt; er moet een reden zijn die past bij het beoordelen van je huurderschap. Een verzoek om je medisch dossier of je complete bankgeschiedenis hoort daar niet bij.

En dan

Zet het sein aan en ga iets anders doen. Het verschil tussen wel en niet reageren is meestal niet motivatie maar timing en dat is precies het stuk dat je kunt uitbesteden.